居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。过去几年  ，当成城市写字楼不会消失 ，为常庆祝 、态城全员远程之后，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。居家办公 改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成但会分化 。为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，传统写字楼集中的市写失CBD， 这种转变对城市影响不小 。字楼但写字楼并没有被抛弃，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，为常员工就近选择。很多公司发现，新员工很难融入 ，尝到甜头之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。穿着睡衣就能开会，于是 ，而是在经历一场“功能洗牌”。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。未来城市的核心竞争力 ，从比拼层高和电梯速度 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，签约、底商空置率上升 ，也许就看它能不能把办公 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，那些配套好、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，集中攻关的“事件场所” 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但与此同时  ，居住、而变成了培训 、 说到底 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。午餐高峰不再排长队，每周两三天不用挤地铁 ，灵活办公确实在改变需求，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，